为履行《中华人民共和国土地办理法》《中华人民共和国土地办理法实施法令》《江苏省土地办理法令》规则，保护被征地农人和乡村团体经济组织的合法权益，切实做好土地征收作业，结合我省经济社会发展实在的状况，省人民政府决议从头发布全省征区域片归纳地价最低规范。现将有关事项告诉如下：

　　一、全省征收农人团体所有农用地的区片归纳地价由土地征收补偿费和安顿补助费组成，不包括法令规则用于社会保险缴费补助的被征地农人社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。全省征收农人团体所有农用区域片归纳地价最低规范，一、二、三、四类区域分别为每亩64000元、55000元、47000元、40000元。全省征收农人团体所有农用地的土地征收补偿费最低规范，一、二、三、四类区域分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元；安顿补助费最低规范，一、二、三、四类区域分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。区域分类不做调整，依照新的行政区划从头发布。自2023年1月1日起征收农人团体所有农用区域片归纳地价，依照上述规范履行。

　　二、征收团体建造用地参照地点区片征收团体农用区域片归纳地价规范履行。征收团体未利用地参照地点区片征收团体农用区域片归纳地价规范的0.7倍履行。征收依法获得的团体经营性建造用地，应当依照同地同权的要求，选用宗地地价评价的方法确认补偿规范。

　　三、大中型水利、水电工程建造的征地补偿，准则上依照我省规则的征地补偿规范履行，如国务院规则的规范高于我省，履行国务院规则的规范。采煤塌陷地的征地补偿规范另行规则。

　　四、土地征收触及的地上附着物和青苗等补偿规范，依照等效代替、公平合理的准则，由各设区市人民政府依据当地商场供需状况及时作出调整发布。

　　五、被征地农人社会保障费用的筹措、办理和运用依照《省政府关于印发江苏省被征地农人社会保障方法的告诉》（苏政发〔2021〕87号）履行。

　　六、各市、县（市、区）人民政府要分外的注重，加强组织领导，依照严重行政决策程序要求，赶快调整或从头发布详细履行规范，合理确认征区域片归纳地价中土地征收补偿费、安顿补助费的规范，并将调整文件及时报送存案。各项规范均不能低于省人民政府规则的最低规范，也不能低于当地现行规范。在实施土地征收作业中做好新旧规范的联接及相关法令危险的防备化解。在征地批后实施时，土地征收补偿安顿费结余部分归入县（市、区）征地补偿调剂金账户，缺乏部分由地方政府经过征地补偿调剂金账户统筹补齐。

　　本告诉自发布之日起实施，有效期至2025年12月31日，《省政府关于发布江苏省征区域片归纳地价最低规范的告诉》（苏政发〔2020〕44号）一起废止。