合肥明日（12月6日）土拍场次出炉，原定的瑶海3宗地块都在其间，未呈现延期出让的状况。

　　据网传音讯，这三宗地块依旧是国企托底。本次共出让2宗寓居地块以及1宗商业地块，共151.9426亩。

　　瑶海区YH202410号地块坐落临泉东路以南、皇甫山路以东，占地85.38亩，为寓居用地，容积率2.4。

　　该地块为纯寓居地块，容积率2.4，估量打造刚需住所，周边二手房出售单价在1.1-1.3万/㎡左右。

　　瑶海区YH202411号地块坐落胜利路以东、站前路以南，占地22.7569亩，为商业用地，容积率3.0。

　　地块为新鸿安商城地块拆迁改造项目，新鸿安商城是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标修建。

　　因一向未经过经消防检验、产权结构较为杂乱等问题，开端了将近30年的烂尾之旅，今年年初正式撤除。

　　瑶海区YH202412号地块地块坐落站前路以南、敬亭山路以西，占地43.8057亩，为寓居用地，容积率2.2。

　　地块直线米的龙湖上城项目，其时地块成交单价1320万元/亩，楼面价约9900元/㎡；若此次12号地块底价成交，楼面价约6545元/㎡，相差3355元/㎡。

　　据统计，12月19日合肥共有18宗地块待出让，16宗涉宅地、1宗商业地和1宗加油站&公园绿洲。

　　一口气推出18宗地块，共1379.3032亩，触及政务、滨湖、包河、高新、蜀山、肥东区域；这都赶上合肥之前一次会集供地的数量了。

　　本次土拍最大的亮点便是红四方的3宗地块了。红四方地块规划阅历屡次调整，商业用地减缩、寓居用地数量和面积大幅添加。

　　此次供给了约182.66亩寓居用地，加上约182.46亩商业，算计有约365亩土地上市。

　　关于红四方这寸土寸金的当地，不少网友猜想新房单价会不会改写招商玺的6.5万/㎡的最高记载。

　　现在政务区合肥壹号院的二手房挂牌价都到了7万/㎡，别的网传伟星821项目要卖8万/㎡，红四方地块房价估量不低。

　　除了红四方外，政务东板块也出让了3宗地块，这是该板块归入住所一级地后初次供给土地。

　　从土地起拍价来看，比较往期会下降。比照东侧的江淮厂地块、伟星13号地块（起拍价1850万/亩），起拍价最高降了450万/亩。

　　包河区BH202441、42、43号地块以及蜀山06、07号地块都提出：竞得人应保证持有合肥市征迁片区（包河区周谷堆片区、包河区仰光片区、义汪片区、原烟厂宿舍区、科学分院路三期）改造项目房票的使用人优先购买该地块住所。

　　蜀山区SS202408号地块坐落蜀山区规划仙龙湖路以北、规划荷叶地路以西，占地面积130.734亩，规划用处为寓居，容积为1.8，需代建周边市政道路和北侧河道改线及绿洲等。

　　蜀山区SS202409号地块坐落蜀山区祁门道以南、规划荷叶地路以东，占地面积为51.9259亩，规划用处为寓居，容积为1.8，需代建西侧市政道路和南侧小学。

　　蜀山区SS202410号地块坐落蜀山区祁门道以南、规划荷叶地路以西占地面积为182.46亩，规划用处为商业，容积为0.8。

　　竞得人需求与与蜀山区就地块商业建造规划及业态等签定监管协议，地块内一切修建须由竞得人全体持有、全体运营，不得切割转让，别的同步代建地块南侧河道桥梁。

　　包河区BH202438号地块坐落金寨路以东、龙图路以北，也便是原姚公庙方位，占地56.01亩，为寓居、体育、商业混合用地。其间寓居32.29亩、体商混合23.72亩。

　　依据拿地要求，需求签署轨迹安全办理协议，竞得人需在保证轨迹交通结构及运营安全的前提下，预留本项目地下空间与轨迹站点彼此连通的条件，不出意外这宗地块会由合肥轨迹拿下。

　　包河区BH202439号地块坐落金寨路以东、龙图路以南，占地93.81亩，为寓居用地，容积率1.8。

　　地块要求就十五里河河道（金寨路-合作化路）改造及景象提高建造规范、建造周期等签定代建协议，施行十五里河河道改造工程。

　　包河区BH202440号地块坐落阊水路以北、常青路以东，占地86.66亩，为寓居用地，容积率仅有1.6，须同步配建地块北侧15班幼儿园。

　　包河区BH202441号地块坐落九华山路以南、万罗山路以东，占地53.62亩，为寓居用地，容积率1.8。

　　包河区BH202442号地块坐落休宁路以南、昭潭路以西，间隔政务区很近，占地25.58亩，为寓居用地，容积率2.5，也是本次容积率最高的地块。

　　包河区BH202443号地块坐落紫云路以南、南淝河路以西，归于滨湖区省府东板块，占地127.0898亩，为寓居用地，容积率2.2。

　　高新区GX202403号地块坐落鸡鸣山路以西、习友路以北，占地40.1889亩，为寓居用地，容积率1.8。

　　高新区GX202404号地块坐落小蜀山东路以西、习友路以北，占地87.5967亩，为寓居用地，容积率2.0。

　　高新区GX202406号地块坐落望江西路以北、小蜀山东路以西，占地140.0024亩，为寓居用地，容积率2.2。

　　蜀山区SS202405号地块坐落长江西路以南、西二环路以西，占地92.211亩，为寓居用地，容积率2.0。

　　这块地坐落二环旁，邻近主干道多、有地铁，到政务、庐阳、高新等区域都便利，受众很广。

　　蜀山区SS202406号地块坐落西二环路以西、天乐路以北，和前面的05地块是连体地块，占地54.3394亩，容积率2.2，要求配建地块西南侧1座12班幼儿园。

　　蜀山区SS202407号地块坐落甘泉路以东、玉镜路以北，四季花海的东侧，占地61.789亩，为寓居用地，容积率2.0.

　　肥东FD202412号地块坐落日出路与四顶山路交口西南角，占地57.45亩，为寓居用地，容积率1.6。

　　12月土拍合肥拿出了压箱底的优质地块，合肥土拍商场是否能再现摇号的盛况呢？咱们拭目而待。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

　　才智医院！青大附院完结DeepSeek大模型布置，完成电子病历全流程智能化办理

　　专心企业、人物、项目资讯，秉承“及时、实在、求是”撰文理念，以深度、宽度的行文见长。

　　续命16-0！森林狼加时25分反转雷霆 亚历山大39+10+8丢绝平三分

　　2025年1-2月KET/PET/FCE白话考试真题更新，撞题几率高，从速练起来！

　　最迟的官宣，vivo宣告全面接入DeepSeek，OriginOS 5体系都支撑

　　京东发布首款100英寸定制电视“创维JD100 Mini”，首发8999元

　　小米 Buds 5 Pro 降噪耳机选用高通 aptX Lossless 技能