2月23日，2025年中心一号文件《中心 国务院关于进一步深化村庄变革 厚实推动村庄全面复兴的定见》对外发布。“不允许城镇居民到村庄购买农房、宅基地，不允许退休干部到村庄占地建房”等有关宅基地的方针定见，传递出牢牢守住宅基地的变革底线和红线的明显信号。

　　这是党的十八大以来第13个聚集“三农”作业的中心一号文件。回溯这些年村庄变革的进程，处理好农人与土地的联系，保证农人土地权益，贯穿一直。从2013年中心一号文件要求全方面展开村庄土地确权挂号颁证作业，2018年提出探究宅基地“三权分置”，不得违规违法生意宅基地，到2019年准确指出不得以退出承包地和宅基地作为农人进城落户条件，再到本年明确要求不允许城镇居民到村庄购买农房、宅基地，不允许退休干部到村庄占地建房，纵深推动的变革进程，显示了“村庄宅基地变革要守住底线”“要把住土地流通关，不能借流通之机搞‘非农化’”的大方向大原则。

　　农人代代寓居日子的宅基地，是村庄团体经济组织成员享有的权力，也是村庄社会安稳和经济开展的重要根底。从前听到一位农人这样说，进城务工是眼前的挑选，有宅基地在，有老家在，便是他在外打拼的底气。宅基地对他们而言，是依托、是根基，是乡愁、是挂念。即使是在城镇化加快推动的大布景下，宅基地依然是不少农人“可退可守”的大本营。

　　宅基地不是“唐僧肉”，不是谁想吃一口就吃一口。跟着村庄复兴战略施行，本钱下乡出资、当地引资入农的热心被激起，但有的当地也呈现了一些乱象。有的当地引资入农较为盲目，随意放宽准入门槛，“圈地建房”时有发生，农人土地权益没有正真取得充沛保证。守住宅基地变革红线，凸显底线认识。以方针硬杠杠标准村庄宅基地的生意，整治“大棚房”变成商用住宅，制止乱占犁地建房等行为，正是为了遏止本钱下乡中的激动和无序，防止囤犁地、赚差价、炒地租等危害农人利益、晦气村庄开展的行为。

　　我国村庄变革的探究，归根到底是为了农人更富、村庄更好、农业更强。在本年的中心一号文件中，除了两个“不允许”，还准确指出“探究农户合法具有的住宅经过租借、入股、协作等方法盘活使用的有用完成方式”。可见，并非“一刀切”制止宅基地使用，而是加强标准办理和有序使用，赋予农人更充沛的产业权益，尽可能更好保证农人利益，防备经营风险。