江苏省南通市如东县新店镇全域土地归纳整治试点是天然资源部2021年布置的城镇全域土地归纳整治试点。试点坚持以习建造“强富美高”、“两争一前列”新江苏指导思想为中心，与南通市、如东县“十四五”规划充沛联接，是为完成南通市“长三角一体化沪苏通中心三角强支点城市”、“全省两争一前列排头兵”以及如东县“勇当长三角滨海高水平质量的展开排头兵”方针而施行的国家级试点项目。项目经过探究实践，构成了以体系思想为统领，以工业复兴助力农人添富增收的丰厚经历，量体裁衣地总结构成了一套“3+6+4”的全域土地归纳整治作业形式，充沛的发挥“全域整治+”效果，有用激起三产交融新动能，为赋能区域疆土空间高水平质量的展开供给了可学习、可推行的江苏经历探究。项目规划以新店镇镇区为中心，大白线为交通展开主轴线，带动周边村庄一同展开，经过探究“土地整治+工业导入”形式，在做好本身“土地文章”的一同，按需引入田园归纳体、农业示范区、稻米精深加工等新业态，延伸拓宽工业链，推进村庄三产交融展开，助推村庄复兴。

　　与传统整治比较，项目是由如东县人民政府担任申报，政府是项目职责主体，有助于树立政府主导、部分协作、上下联动的项目推进机制；项目拓宽了资金途径，使用社会资本参加项目的建造；项目在传统土地整治的基础上添加了村庄生态维护修正、村庄历史背景和文明维护、工业布局与引入等建造内容，优化出产、日子、生态空间格式，改进村庄人居环境，助推村庄全面复兴。项目取得以下成效：

　　展开全域土地归纳整治，经过调整永久基本农田和优化用地布局，从根本上处理农田“碎片化”、水沟路“老旧化”、村庄居民点“分散化”、土地使用“低效化”等问题。经过“小田并大田”，犁地愈加会集连片和高效使用，建成连片高标田30块、1.02万亩。使用增减挂钩方针，推进零星农房拆迁和会集安顿，共撤除88户，户均宅基地面积削减57%左右，结余增减挂钩目标用于村庄一二三产交融展开，优化出产、日子、生态空间。

　　将全域土地归纳整治与民生实事有机结合，建成水沟144.5公里，机耕路48.9公里，修正生态河道17.5公里，主干道美化6公里，配套路灯11.7公里，经过对农业出产、农人日子、村庄环境全方位的整治提高，改进了村容村貌，优化了村庄人居环境，提高了农人的幸福感、取得感，全方面促进调和美丽村庄建造。

　　统筹项目区各类土地资源，为整治区三个村带来长时间安稳的村营收入。经过对1600个抛弃沟塘的填埋，结合土地平整与周边田块进行兼并，净增犁地2830亩（按1000元/每亩发包），每年共添加村营收入约283万元；整治构成会集连片犁地16200亩（村一致对外发包可取得土地流通差价200元/亩），每年共添加村营收入约324万元。经过整合以上两项土地资源收入，项目村可完成净增村营收入超600万元，有用增强了团体经济组织“造血”功用，真实应对了将土地文章写在大地上的年代出题。项目区还预留300亩一般农用地目标（祝套村50亩、胡港50亩、孙桥200亩）来保证村级农业招商的用地需求，用于吸引特征农业工业项目，估计添加村团体经济收入100万元左右，为完成村庄工业复兴赋能增效。

　　新店镇依托“味稻小镇”金字招牌，以绿色稻米工业为主导，发挥优质稻米产区优势，展开多类型的“稻+”形式，引入涉农工业一同展开。以“粮头食尾、农头工尾”为抓手，与省市级农业有突出贡献的公司进行协作，引入优质粮食栽培项目，树立稻米工业化联合体，树立“订单农业”，实施“线下+线上”出售形式，打造集粮食栽培、加工、出售一条龙工业链，延伸稻米全工业链，提高稻米附加值。

　　打造祝套粮食全工业链优质栽培基地、孙桥村产销一体化淡水鱼饲养基地、胡港村米粉加工等一二三交融工业，为村庄一二三工业交融展开供给微弱动能。项目达产后估计年营收可达1亿元，利税2000多万元，可为周边村居供给工作岗位超200个，辐射带动农户超5000户，继续立异农人增收、共同致富联合机制，完成了村庄、企业、大众多方共赢。