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　　金光华实业集团有限公司，成立于1995年，秉承“焕新夸姣城市，专筑质量日子理念，努力“成为粤港澳大湾区高质量城市归纳运营商。

　　29载金光华，沿用“溪山系”高质量、高标准， 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺，将打造深圳新一代抱负人居新范本，为更好的龙华而来。

　　观澜，深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，坐落龙华“一圈一区三廊”开展格式核芯方位，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文明小镇三大要点片区，掩盖1700多家企业，总产值超五千亿。（数据来历：深圳龙华官方大众号）

　　接近4号线号线（在建中），直达北站纽带、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大路、观澜大路，快速灵通全城。

　　规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特征街区，不出大城尽享一城；3km范围内享超50万方富贵商圈。

　　两所幼儿园（规划中），63班九年一向制校园（规划中），出家门进校门；毗连观澜中心校园、观澜第二中学等优质学府。

　　紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文明活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套，满意多元文明需求。

　　三前史文脉：观澜古墟、维新校园古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）：大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼

　　七大绿色公园：民法公园、观澜河前史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐土（在建中）、山体公园、松果乐土（规划中）、运动公园（规划中）

　　作为大城首发钜作，秉承金光华一向的精工质量，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的抱负居所！

　　【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢宏大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉溺式归家。

　　【超配选材·质量修建】精研美学立面，重塑空间次序之美，联袂闻名规划团队，臻选高质量修建材料，匠造美学范本。

　　【超配园林·生态绿地】以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入日子点滴，打造艺术等第社区园林。

　　映山泳池：隐奢酒店休假感引进，奇妙将远处山景映入眼底，打造不过期的经典。

　　和光望山会客厅：花园包裹的歇息渠道与野外吧台，构成多元充满了许多生机的社区场所。

　　【超配空间·全龄乐活】打造人性化、情形化、多元化的交际活动空间，全龄乐活主场，安放全家人的幸福日子。

　　2025年1月，深圳全体商场商品房全体供求规划环比双降，同比齐升，共有5个预售证获批，其间4个新房住所项目预售，共1326套住所房源，此外数个现房项目获批入市，其间坪山大盘就超千套房源。成交方面，一手住所成交量同比倍增，环比齐跌，主力成交区域是龙华区。开盘方面，据统计全体商场共4个项目开盘加推入市，推货1671套。宏观政策&行业动态（2025.1）

　　2025年1月，据CRIC商场监测，共有4个项目开盘加推，其间1盘首开，1盘加推和2盘现售，算计推货1671套。2025年1月深圳市开盘项目分布图

　　其间【阅云境广场】项目再次加推，145套房源开盘售罄，成为开年第一个日光盘。

　　1月，深圳供给1宗商办地，总建面约12.56万㎡。成交方面，本月成交1宗宅地，总建面约10.35万㎡，溢价率70.37％。1月深圳挂牌1宗商办地，坐落坪山区碧岭大街。

　　2025年首宗成交宅地龙岗【G01045-0200】，被中海地产终究以30.65亿元拿下，溢价率为70.37％。

　　1月，深圳商品房全体供求规划环比双降，同比齐升，供给面积约35.57万㎡（不含安居房），环比下降65％，同比上涨60％。成交方面量贬价升，成交面积约69.67万㎡，环比下降56%，同比上涨115％；成交均价约59100元/㎡，环比上涨11%，同比跌落2%。

　　依据CRIC商场数据监测，本月商品房共有5个项目预售证获批，算计1904套房源，算计约17.92万㎡。其间【瑞璟第宅】取证的544套住所房源均为安居房，其他4个项目预售获批共1326套住所房源。

　　1月，深圳一手住所供求量同比倍增，环比齐跌，供给量约30.41万㎡（不含安居房），环比跌落27.29%，同比上升135.76％，共2932套房源。成交方面量价齐跌，共成交约52.02万㎡，环比跌落43.77％，同比上升120.95％；成交均价约60650元/㎡，环比跌落6.05%，同比跌落5.27%。从区域来看，龙华区成交量较多，达10.86万㎡。

　　从单项目成交来看，【都市茗荟花园】项目体现杰出，成交金额最多达22.37亿元，本月网签155套，此外【鹏宸云筑】项目也发力，网签成交265套。

　　1月深圳商务公寓无产品供给。成交方面成交量贬价升，成交面积约3.50万㎡，环比跌落55.54％，同比跌落2.06%；成交均价约52756元/㎡，环比上升5.28%，同比跌落10.05%。主力成交项目【丹华第宅】。

　　1月深圳商品住所面积段主力成交是90-120㎡，占比高达41％。总价段成交主力是500-700万元的产品，占比达22％。主力成交项目都是【鹏宸云筑】

　　1月，深圳商业产品供给面积约1.12万㎡，环比跌落35.12%，共202套。商业成交量大幅度下滑，共成交约3.94万㎡，环比跌落67.69%，同比上升126.03%；成交均价约110417元/㎡，同比上升90.12%，环比上升136.22%，南山区是主力成交区域，成交约2.33万㎡。

　　1月深圳工作产品供求量断崖式跌落，供给面积约4.04万㎡，环比跌落93.06％。工作成交量约10.21万㎡，环比跌落78.37%，同比上涨193.25％；成交均价约33552元/㎡，环比上升1.67%，同比跌落11.30%。宝安区单区本月成交面积较多，约3.54万㎡。