3月4日，杭州市规划和自然资源局举行媒体通气会，会上发布了《关于进一步做好规划资源要素保证作业的告诉》。

　　为深化遵循省、市关于推进经济高水平展开的作业部署，严守资源安全底线，加大规划资源要素保证力度，近期，杭州市规划和自然资源局继2023年、2024年推出自然资源要素保证办法基础上，继续迭代晋级，更新了自然资源要素保证行动，聚集全力执行项目用地规划空间、强化自然资源要素支撑、保证自然资源财物供给、优化规划用地批阅服务、助推村庄复兴共同殷实五大方面，进一步开释规划资源方针盈利，助推全市经济社会高质量展开。

　　1、规划空间再优化，功用融混激生机。答应有特定选址要求的零散乡镇建造用地在乡镇开发边界外布局。加速乡镇详细规划调整处理时限，对简易修正类详细规划调整施行清单化处理。鼓舞用地功用修建运用功用混合运用，答应规划用处弹性表达，答应属地自主分配邻里中心、社区配套用房的公共服务运用功用。对修建密度、绿地率等目标，在满意城市面貌管控的前提下，可结合证明状况，做到合理设定。

　　2、要素护航强保证，重点项目稳推进。全市争夺10个以上项目归入国家用地保证规模，批次项目新增建造用地目标20000亩，继续加大市级统筹用地目标保证力度，市以上重点项目弥补犁地目标与新增用地目标同步装备。全市力求犁地功用康复35000亩，展开永久基本农田储藏区划定作业。活跃保证省、市严重基础设备和工业项目砂石料需求，施行“按额征收”和“逐年按率征收”矿业权出让收益。

　　3、土地供给提质效，工业上楼拓空间。全市供给建造用地50000亩以上，其间出让经营性用地7000亩，出让工业用地10000亩以上。新增高品质“工业上楼”空间250万平方米以上。合理确认出让地块起价，其间商品房部分依照评估价0.9系数确认，商服部分依照0.8系数确认。全力求夺地方政府土地储藏专项债券额度，强化土地收储资金保证。

　　4、批阅服务再提速，挂号便当惠企业。提前展开项目用地报批前置作业，分环节优化报批流程，紧缩用地报批周期。加速成片开发计划编制，加密计划检查频次。采纳建造项目“书证合办”，简化暂时用地批阅，完善工规豁免清单，优化建造项目核验程序等行动，加速项目开工建造。采纳企业“带押过户”，“土地、在建工程、房地”无间断典当挂号，完善预告挂号全程网办事务系统等行动，提高不动产挂号便当度。

　　5、村庄复兴共殷实，资源调剂助腾飞。深化“种楼”和“种田”利益共享机制，全市争夺东西部协作调剂各类资源4000亩。推进土地整治“多田套合”，力求检验8个土地归纳整治项目，“多田套合”率85%以上，评选市级土地归纳整治精品工程、“多田套合”建造先进区、县（市）。采纳简化村庄规划用地批阅，全额保证农人建房需求，立异村庄工业用地供给，优化设备农业用地处理等行动，全力强化村庄复兴项目保证。

　　杭州一向在打造营商环境最优市，杭州的营商环境一向走在全国前列，在本次《告诉》中，关于逐渐优化批阅范畴的亮点有不少，特别在为企服务、优化批阅上，提出了七大新行动。

　　1、对乡镇详细规划调整施行分类、全流程处理，强化前置服务，简化调整流程，精简报件资料，缩短处理时刻，在满意条件状况下，一般修正处理时限紧缩至19个作业日。

　　2、对简易修正类详细规划调整施行清单化处理，归于简易修正适用清单的，经区政府编制详规施行计划并证明赞同后，由市规划和自然资源局批阅盖章，归入疆土空间规划“一张图”。

　　3、充沛使用国家用地报批有关方针，分环节优化报批流程，执行作业职责，独自选址的基础设备项目征地前期作业力求3个月内完结，省、市、县三级自然资源主管部门检查力求45天内完结。

　　4、加速土地征收成片开发计划编制，加密计划检查频次，其间市级疆土空间总体设计确认中心城区内成片开发计划按季度组批上报，紧迫项目即时上报；中心城区外成片开发计划“随报随审”。

　　5、答应政府出资项目在划拨供地批前公示阶段同步展开建造工程设计的详细计划公示，同步核发国有建造用地划拨决定书、建造用地规划许可证与建造工程规划许可证。独自选址的基础设备项目在土地征收和农用地转用同意施行后，契合法定供地条件的，可按区、县（市）分段处理供地。

　　6、拟定暂时用地报件格局文本，推广“表单式”批阅。市级批阅项目经联审后，直接核发暂时用地批复，市级批阅5个作业日内完结。

　　7、深化政银协作，完成“土地、在建工程、房地”无间断典当挂号，全方面提高企业典当融资便当度，惠及企业及银行网点2000家以上。完善预告挂号全程网办事务系统，推广预告挂号全掩盖，执行搬运与典当双预告及工业用地预告转让，下降工业公司用地本钱。

　　本年是疆土空间规划落地施行的要害一年，下一步，杭州市规划和自然资源局将紧盯全市自然资源作业任务清单分化执行，优化配套行动，推进各级各方同向发力、构成合力，将方针盈利高质高效转化为经济展开的增量，推进全市经济继续上升向好。