全域土地归纳整治㉗｜肇庆怀集：全力推动全域土地归纳整治，破解“四化”问题，打造粤港澳大湾区绿色农副产品集散基地

　　为认线”详细布置和省、市施行“百县千镇万村高水平质量的开展工程”促进城乡区域协调开展的战略决策，肇庆市怀集县环绕良田会集连片、村庄布局优化、工业集聚高效、生态健康美丽的土地维护运用新格式，经过处理“地从哪里来、钱从哪里筹、人往哪里聚”的核心问题，破解辖区内部分区域存在的空间布局无序化、犁地碎片化、土地运用低效化、生态功用退化等“四化”问题，全力推动冷坑镇水口村、谭庙村、龙岗村、双甘村全域土地归纳整治试点施行，打造粤港澳大湾区绿色农副产品集散基地。

　　怀集县冷坑镇全域土地归纳整治试点项目是肇庆市首个国家试点项目，触及水口村、谭庙村、双甘村、龙岗村等四个行政村，人口2.1万人，面积3569.39公顷，其间建造用地4720亩（可腾挪村庄建造用地面积2870亩）、未运用地1345亩、农用地47240亩（犁地12415亩，永久根本农田9955亩）。项目依照“一带（村庄复兴旅行开展带）、一环（村庄田园生活体会环）、两心（现代农业演示中心、村庄公共活动中心）、两区（田园归纳体片区、村庄旅行演示区）”的规划厚实推动，现在已开工项目10个，竣工项目4个，累计出资6866.47万元，根本构成良田会集连片、村庄布局优化、工业集合高效、生态健康美丽的新年代农业村庄工业交融开展格式。

　　怀集县开展作业以来，坚持用足用好国家、省关于全域土地归纳整治有关利好方针，坚持问题导向，及时作出调整优化施行方案和镇村疆土空间集成规划，全力推动百亩水口村文旅项目、千亩田园归纳体项目、万亩农副产品加工流通基地项目等冷坑镇试点演示项目取得实效。一起，结合“三清三拆三整治”作业，活跃探索村庄区域存量建造规划腾挪，激活镇村熟睡的土地空间资源，为怀集县“百千万工程”开展动力增强和价值完结供给坚实的要素支撑。

　　一是衔规划。科学编制冷坑镇镇村疆土空间集成规划，经过充沛联接全域土地整治施行方案，优化永久根本农田布局，腾挪存量建造用地用于保证乡民寓居、村庄公共公益设备以及村庄新工业建造等方面需求，现在集成规划已编制完结并经过专家评定。

　　二是增犁地。冷坑镇作为粤港澳大湾区绿色农副产品集散基地、大湾区蔬菜专业镇，将施行全域土地归纳整治千亩方田园归纳体项目作为推动冷坑镇农业工业规划化、标准化、品牌化的重要路途。结合“高标准农田”“书记田”等项目，建造完善项目水利、机耕路等基础设备，流通整合琐细犁地、林地、园地，完结“小田变大田”，打造成会集连片、可长时间继续安稳运用的优质良田。现在已流通土地约2641.05亩，其间双甘全发基地、香蕉园、稻虾共作基地、垦造水田项目流通1690亩，经过怀集县国资集团流通村内土地951.05亩，先后招引了全发农业开展有限公司出资建造全发蔬菜供港基地，珠海白发实业股份有限公司出资建造“光伏+渔业”饲养基地和华南农业大学出资建造“华南设备大果蓝莓”基地落户。

　　三是腾空间。一是结合村庄团体建造用地变革事项，逐渐优化建造用地收拾项目，对试点区域中村庄建造用地做全面摸查，计划在坚持原村原貌的前提下，对空置、搁置村庄建造用地进行清拆，将腾挪出来的建造用地目标用于试点建造项目，做到“新村”“新屋”“新貌”。二是经过盘活运用冷坑镇龙岗村旧村级教学点用地从头建造水库移民工业转型烘干厂房建造项目，有用盘活低效团体建造18.54亩。项目宗出资2726.90万元，已建成一个集水稻烘干、大米加工、粮食仓储的现代化粮食出产基地，完结水稻标准化、集约化与工业化的出产，带动冷坑镇及其周边区域水稻栽培，完结壮大村团体经济，促进移民继续增收。

　　四是优环境。一是结合村庄复兴“三清三拆”作业，撤除泥砖房等572间，腾空建造用地14.97亩，铺设彩虹沥青路1.25公里，整理河道1.3公里。二是经过活跃争取上级专项资金，活跃策划省道S261线线单改双工程，对现状省道、乡道进行改建和“单改双”扩建，处理村庄路途狭隘、进步出行便当度。现在，省道S261线线单改双工程均已开工。三是选取试点范围内水口村新更村等8个自然村进行新村庄建造，经过加强路途、供水、动力、物流、信息化、归纳服务、农房、村庄人居环境等要点范畴基础设备建造改进村庄公共服务和村庄管理。现在，该项目已开工，工程进度约为60%。四是经过对试点范围内流域管理，完善流域排水系统，构成生态杰出、出产开展的安全、生态、调和的生态清洁小流域，现在该项目已开工。

　　接下来，肇庆市怀集县将全力施行冷坑镇全域土地归纳整治试点项目，及时总结可仿制、可推行的经历，构成演示效应，实在破解农业村庄开展瓶颈问题，把县镇村开展的短板转化为高水平开展的潜力板，统筹推动村庄复兴和生态文明建造，充沛的发挥全域土地归纳整治作为施行“百县千镇万村高水平质量的开展工程”的重要抓手效果。

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