8月8日，广东省心帆体育开展有限公司（下称“心帆体育”）拿到广州首张村庄团体产权流通买卖鉴证书，以13000元/年的价格获得黄埔区黄麻社区鹅山社近10亩林地的20年经营权。

　　这意味着，心帆体育的负责人陈佳龙有了一张“金融授信”证明，在黄麻村的出资能够处理典当借款了，年青人能够在山沟定心“飙车”了。

　　这不是一条一般的村落。向西向北有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、帽峰山森林公园盘绕，自然环境优胜且间隔市中心仅半小时车程，因此被打形成广东省首条国家级爬山健身步道——长岭国家爬山健身步道。上一年，山地自行车运动员苏珅亮拉了几个酷爱山地自行车运动的朋友，在黄麻村出资创立了广州飞帆山地国际。这个暑假，车手们在山沟集结，迅雷不及掩耳的山地车在疾风中络绎，冲刺时的尘土伴跟着阵阵呼吁欢呼声扬起，一场飞帆山地国际嘉年华赛事在热浪中迎来高潮。

　　党的二十届三中全会着重，要全方面进步城乡规划、建造、办理交融水平，促进城乡要素相等沟通、双向活动。

　　从村里走出去的年青人，看到了村庄经济的开展的潜在才能，把对美的探究及对开展的等待带回村庄。现在，黄麻村的村庄工业项目已带动社会资本总投入达3963万元，也为广州探究出一条契合当地实践的超大城市办理现代化新路。

　　一条国家级爬山步道、一座“南法庄园”艺术农场、一场山地自行车越野赛事……假期催生的旅行和消费需求，让坐落深山里的黄麻村在这个夏天益发热烈，每个周末都能迎来数千名游客。

　　夏夜，音乐会的演奏声回旋在黄麻天鹅谷。走出黄麻的年青乡民谭闰云回到了黄麻村，投入超500万元资金，创办了满山丘艺术农场。

　　这几日，谭闰云又准备起了一场诗篇展，装饰了近半年的玻璃书房，也将在8月中下旬正式对外开放。

　　“当城市日子越来越异化，我想寻觅一个当地，为年青一代供应另一种村庄的幻想，一种日子美学与大自然结合的城乡新空间。”谭闰云说。“不如回乡、回黄麻”的主意冒了出来。

　　这条仅10.2平方公里的山间村落，森林覆盖率高达97%，整座村庄被山沟、竹林和小溪包裹，当地乡民根本为广府民系和客家民系。

　　两年前，长岭步道被我国爬山协会颁发“国家爬山健身步道演示工程”，并当选全国十大精品步行线路，接连两年举行长岭国家爬山健身步道联赛开幕站。

　　结合国家爬山健身步道联赛开幕战、自行车林道山地赛等重要赛事和“四大会”黄麻客家传统节日，这儿打造了一系列春日郊游、风俗体会、村庄音乐节等旅游项目，工业间相互引流，让节点成燃点、化流量成留量。

　　跟着周围的环境的完善和流量的引进，长岭·天鹅谷招引了渐渐的变多艺术家项目进驻。资深文博人蒲亭利在天鹅谷开办的鹅山·新所，将艺术与社区、工业衔接在一起，近来，该所的艺术中心首展，既点亮了城乡绿色生态，又实践了艺术力气赋能村庄复兴的理念。

　　现在，归村夫的日子美学、原村夫的农家食肆、新村夫的惬意韶光，在黄麻磕碰出城乡交融开展的新空间。

　　在回到黄麻出资前，一直困扰谭闰云的一件事是怎么与乡民谈土地租金，她本认为这会是一场长时间的拉锯战。但后来却发现，忧虑是剩余的。

　　“咱们经过土地流通，将乡民手中零星的土地使用权一致收归村社团体，再由村社团体依规则出租给项目，统筹项目用地保证，完成一致归口式办理。”黄埔区长岭大街党政办主任孙立华介绍。

　　针对“产—城—村—田”空间稠浊、工业空间连片开展受限等问题，黄麻试点的第一步，是从顶层规划下手，由政府一致规划“村庄开展总结构”，以变革为要，破解城乡和谐开展中的难题。

　　事实上，自全省“百县千镇万村高水平质量的开展工程”施行以来，黄埔区就锚定打造产城交融、城乡交融双标杆区的总目标，以全域土地归纳整治等重点工作为抓手，尽力推进黄埔区“百千万工程”在全省全市当标杆、走前列、作演示。本年，黄埔区在全省“百千万工程”年度考核成绩中获评“创先类”区优异。

　　“政府真实需求做的人物是‘搭台’。”孙立华介绍，大街一致村庄规划调性、厘清土地红线万元财政资金修通山间路途等这些公共基础设施配套服务。

　　这两年来，孙立华还“喜提”了另一个身份——黄麻社区。作为项目与村社的沟通桥梁，他也成了很多项目出资者的“大管家”。

　　为了及时和谐化解项目出资方内部的定见不合、项目与乡民之间的利益对立，长岭大街在黄麻社区推广“园区式”办理，树立利益联合机制，促进村企活跃互动沟通，推进项目方将项目建造保护、服务办理等工作岗位优先供应当地乡民，引导统筹项目与项目之间的沟通协作、共商共赢。

　　到2023年末，该村社团体经济稳定增加700万元/年，乡民总收入增加约500万元/年。

　　从一个散乱的深山小村庄，到依托“步道经济”引得社会资本接连不断的“明星”村，施行村庄一致规划运营成为撬动黄麻剧变的支点，使资金、人才等资源要素回流。这片美丽的山沟，有了更本质的蝶变。