在中国近年来的经济发展中，土地管理政策引发了慢慢的变多的讨论。一些经济学家指出，过度的行政干预和计划管理导致了巨大的国民经济损失。依据数据，过去数十年，中国在土地利用方面的计划化、行政化管理不仅影响了城镇和乡村居民的收入与消费，还造成了无数中小企业的困境以及高达数万亿人民币的经济损失。

　　自1978年改革开放以来，中国经济实现了跨越式的发展。然而，在这场伟大的变革中，土地作为基础要素的管理却一直被固定在严格的计划制度下，与其他生产要素相对比，具有异常的市场化配置障碍。虽然劳动、资本与技术等要素几乎都已实现市场化，部门间的运作也逐渐放宽，但土地资源的体制依然停留在计划经济的老路上。

　　在中国的经济体系中，用地的分配、审批及开发程序耗时冗长，常常需要经过十几到几十项的行政审批。这种繁琐的程序，不仅加大了企业的经营成本，也造成了大量土地闲置。多个方面数据显示，已有35%的城镇产业园区土地和50%的农村宅地处于闲置状态，资源的不合理配置正在制约经济的发展。

　　在土地资源的分配中，农村集体土地的所有权问题长久以来无法有效解决。依据数据，1990年代至今，地方政府主要是通过无偿或低价征用农村集体和农民的土地，造成农民及农村集体的收入严重缩水。预计，如若允许集体土地自行出让，农民能轻松的获得流失到地方政府的巨额土地出让金，进而促进居民消费与市场活力。

　　由于农村土地的计划管理，城镇与乡村的劳动力流动受到了极大的限制，农村的劳动力未能有效转化为二、三产业的就业机会。多个方面数据显示，2023年农村的农民劳动参与率仍高达23.5%。若非土地管理与户籍制度的阻碍，农村劳动力本可转向其他更具潜力的产业，创造出近亿的就业岗位。

　　城乡居民的收入差距依旧显著，2023年城镇居民的可支配收入是农村居民的2.39倍。土地的计划与管理制度不仅让农村在财产权上处于劣势，且进一步缩小了农民与城镇居民的财富差距，限制了农村经济的可持续发展。

　　基于土地计划体制带来的种种经济损失，呼吁改革的声音愈发强烈。具体而言，必须从根本上转变现行的 administrate 模式，推动土地使用权的市场化交易。允许农村集体土地进行长期租赁交易，推动土地资源的灵活配置，有助于激发农村经济的内生动力。

　　只要打破现有土地管理的桎梏，增加企业未来的发展和创业的空间，不仅仅可以提升土地使用效率，更能够在某些特定的程度上助力经济复苏。

　　综上所述，土地计划行政管理导致的国民经济损失不可以小看。面对万亿级别的经济损失，深化土地体制改革显得很迫切。只有通过市场化的方式重新配置土地资源，才能为广大购买的人与生产者创造一个公平、有效的经济环境，促进经济的可持续增长。返回搜狐，查看更加多