日前，记者从杭州市规划资源局土地房子征收中心得悉，《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发计划》（下简称《计划》）已获浙江省政府批复。《计划》共含28个开发片区，触及杭州市上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区和钱塘区，成片开发总规模311.9662公顷，计划征收集体土地213.2248公顷。《计划》触及成片开发规模，估计将在3年内完结相关土地征收作业。

　　本年是新《土地法》施行以来杭州市编制土地征收成片开发计划的第二年，经过两年的探究，现在该项作业已逐渐进入高质量推动轨迹。2022年度《计划》，在2021年作业基础上，充沛结合了各区本年至未来3年的国民经济与社会继续健康发展计划，在项目选址时，不只考虑经济发展需求，还最大极限地考虑生态效益，重视犁地尤其是永久基本农田的维护。

　　“依据新一轮疆土空间规划有关要求，成片开发区域悉数都要在乡镇开发边界内。”杭州市土地房子征收中心相关担任人和记者说，在《计划》编制过程中，因为全市疆土空间“三区三线”相关效果正在报批过程中，为此，各区与各轮“三区三线”报审效果亲近盯梢对接，保证了此次成片开发区域悉数坐落乡镇开发边界内的会集建造区，未占用永久基本农田和生态维护红线。

　　“此次归入征收规模的公益性用地份额均到达40%以上，以工业项目为主的成片开发规模内公益性用地份额不低于25%。”杭州市土地房子征收相关担任人指出，经过成片开发，对计划新开发片区一致规划、一致配套、一致建造、一致办理，统筹建造配套公共设施、市政道路、美化和公园广场等基础设施，在更大程度上保证了公益性用地的份额，既有利于补足区域寓居和商业服务功用，完善区域基础设施及公共服务设施建造，还将进一步添加区域承载才能，进步城市土地资源配置功率，激活存量土地使用价值，翻开“两山”转化通道。

　　值得一提的是，现在《计划》数据效果均已归入杭州市空间智治“数智征收”场景。“每年《计划》所涉全市土地征收项目都在平台上一望而知。”杭州市土地房子征收中心相关担任人指出，在办理端，关于未归入《计划》规模、触碰“永农”等“红线”项目可完成及时预警、监管，联动标准各地征地批阅程序；在服务端，将完成征收全过程信息及时、通明揭露，打造“阳光征收”品牌。

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