为贯彻落实国家乡村振兴战略，发挥国土综合整治平台和支撑作用，科学统筹推进农村地区全域国土综合整治项目建设，今年开始，湖北省正式启用全国首个《农村地区全域国土综合整治规划设计导则》地方标准（以下简称《规划设计导则》），指导全省农村地区全域国土综合整治项目科学、规范建设。

　　《规划设计导则》包括导则、农地整治、建设用地整治、生态保护与修复等4个部分，要求按照“全域规划、整体设计；因地制宜、科学合理；公众参与、共同缔造；尊重历史、凸显乡村风貌”四大规划设计原则开展工作，并明白准确地提出相关目标、工作程序、主要内容和基本要求。

　　湖北省农村广泛分布于鄂西高山，鄂东北、鄂东南低山丘陵，鄂北岗地丘陵，江汉平原等不同地形地貌地区。针对这一现实情况，《规划设计导则》因地制宜提出分区整治指引，统筹考虑各地方实际，划分不一样的区域的项目整治目标和主要整治任务。

　　此外，《规划设计导则》充分衔接县级、乡镇级国土空间总体设计和村庄规划成果，结合实施方案的目标指标，通过空间安全分析、空间价值研究，以系统思维对空间格局来优化，对用地进行统一安排和重新布局，实现生产空间集约高效，生活空间适度宜居，生态空间山清水秀的总体目标。

　　“湖北省正式启用《农村地区全域国土综合整治规划设计导则》，既有针对性，聚焦农村地区项目，适用于农村地区全域国土综合整治规划设计；也有指导性，满足了全域全要素综合整治的需要，填补有关标准空白；更有可操作性，确定项目工程体系，有效规范了全域国土综合整治规划设计。” 湖北省国土整治中心相关负责的人介绍，后续还将陆续出台一系列地方标准。

　　近期国家先后出台115号文、EOD实施导则、35号文等系列重磅文件，让基础设施项目的投融资方式出现了重大的变化，对未来基础设施投融资项目的谋划及落地也带来了深远的影响。为帮助各地政府（行业主管部门）、央国企及平台公司和各相关企业更好地理解和把握新政策内容和投融资模式变化，提高融资项目谋划质量，掌握新政策背景下基建投融资项目实务操作要点，更好促进项目实施及落地，拟定于2024年3月16日-17日在南京举办“ 中咨和睿基建投融资实务大讲堂（第二期）”。

　　本次课将重点要围绕“两新”（新机制、新导则）及土地一二级联动开发、35号文对融资平台的影响等方面展开，包含了现阶段基建投融资政策解析、EOD项目实施导则解读与实操、PPP新机制政策理解应用与实务操作要点、全域综合整治与土地一二级开发联动投融模式、盈利模式、隐性债务规避、存量资产盘活、35号文解读及建议等基建投融资实务专题。同时，本次培训专门设置了项目“闭门研讨会”，针对基建投融资项目包装谋划及落地融资等实施中的痛点、难点及重点问题，邀请项目一线实操专家现场“把脉”，帮助解答项目实务及实操中的难题，提供具体解决方案和思路。

　　地方政府相关职能部门、经开区、园区管委会；国企、央企、、民企、土地一级研发企业、城司、城市更新投资集团、房地产开发公司等项目参与主体；金融机构会计师事务所、咨询公司、项目管理公司、律师事务所、基金公司、投资银行等专业机构。

　　（十一）掌握土地综合整治、土地一二级联动做地模式、要点、协议、价格、博弈、退出、风险、收益

　　（十二）掌握土地用途变更（变性）前提、方法、技巧、周期、费用、风险、展望、收益

　　（十三）系统了解集体土地开发做地模式、操作模式、规划、布局、实施、验收、入市、流程等内容

　　每位老师的讲授都是在政策理论的基础上，紧密结合自己的项目实务经验，分享丰富的项目实操技巧。

　　本次讲座将在授课的同时，现场举办“闭门研讨会”，给学员开设“项目门诊”，每位学员可通过你自己的项目实际的需求，带着项目资料，带着项目问题，由资深项目实战专家当场给予项目的实施思路及初步解决方案。

　　收费标准A：2500元/人（含资料、电子课件、场地、培训期间两顿午餐、一顿晚餐），内容为第一天、第二天的专题讲座；

　　收费标准B：3500元/人（含资料、电子课件、场地、培训期间午餐），内容为第一天、第二天的专题讲座、第一天晚上的项目“闭门研讨会”。